泰核心地段的压轴王牌ELTA！凯发k8赞助马竞终于来了！金文
包括泳池▲▲•=、网球场▲◁◇•▲、儿童乐园等凯发k8赞助马竞▷▲◁☆。2月7日样板间开放预览凯发k8赞助马竞★○◇■▷，交易价格一直看涨-□？
52㎡宽敞大客厅=▷▽•，20㎡奢华主卧▪■◆△，另设2间次主卧☆★，5个房间均自连卫生间凯发k8赞助马竞▪■▪，空间布局完美满足大家庭的生活需求▼☆□▪。
独立小间功能齐全…•▽●•=，另有一间宽敞3房●★▪▪，既适合大家庭居住★▪★▼…，又能保证私密空间▷◇△。还可以出租小间小赚一笔●-•★-■，房东和房客互不打扰●-◆◇◇。
ELTA逸泰·雅居的户型设计灵活多样△…•，提供有501个单位☆△☆◁•，从1房+书房到5房选择不等★=。来▷●◁▲★，一起云看房▲☆■。
金文泰的租房市场同样火爆•☆。每年开学季有大批NUS和国际学校的新生涌入▷★，外加科技园区逐年吸引大量高薪专业人才▲★○●▽，这里压根不愁租☆△…■。
目前•▪■…▼☆，Clavon的转售最高成交价为$2★☆△=◁▽,320/psf（2024年8月成交）◁-▲★★•，根据网上公开信息-▼◆▽◇◆，最高要价已达到$2…▲▼★★□,468/psf▼…。
对比之下▲●，ELTA逸泰·雅居发展商公布起价仅为$2○◇▽▽◇,189/psf•★▼◇，已经出现▷▪▪☆“价格倒挂•☆•□▽”现象=◁。秉持•▲“买新不买旧=•○▷”的原则◁=◇●◆泰核心地段的压轴王牌ELTA！，ELTA的性价比绝对无出其右•▽，还能享受未来的增值红利☆=■●★！
尤其是ELTA逸泰·雅居的两大邻居——The Clement Canopy和Clavon▷▪▼▷●=，它们的市场表现相当亮眼☆-▼：The Clement Canopy开盘至今转售共127宗•▽▲，去年刚TOP的Clavon转售也达81宗凯发k8赞助马竞…○-，转售市场非常活跃…○。两个项目所有转售交易均获利▪◆☆▪▲☆，平均投资回报率超过24%▪•，其中The Clement Canopy回报率更是高达55%□○●◇！
金文泰的租金也很抢眼●•☆，纵观全岛38个分区•◆▽…▪●，金文泰OCR排名第一▪•=☆，妥妥的西部第一●=。
项目公开价格△◁▲■▲，最低的一房加书房单位从115◁▷.8万起△•◇▪▲，尺价约$2289▪▲▷•■○；五房单位价格从388◁◆••■.8万起△◆；尺价约$2189◆•▽★…-。
过去20年间-◆☆，金文泰仅有5个高层私人公寓项目□=•▽，总计3644套单位◇○-▼，最新TOP（交房）的3个项目为=◇▽-•：2019年的The Clement Canopy▲▽□□、2023年的Parc Clematis和2024年的Clavon▪□◁•…。而根据政府售地计划☆=□凯发k8赞助马竞终于来了！金文，近期金文泰再无高层私宅用地可供开发○★。
◆▷▲■，周边聚集了众多名校▪▼▲，满足各阶段孩子的学习需求•○□▽，深受青睐（点击文章了解更多金文泰详情）▽…。房源因此长期紧缺▼…▪▲•，堪称全岛最抢手的区域之一◁▪！
户型图上标注出的灵活空间◇●，可作书房或储物间◇▷，甚至可以升级成小3房△•◇，空间利用率极高•◁□•☆▽。
作为该区域4年后的首个新盘•☆，针对高速公路方向的噪音问题△☆◁，最高成交价已达130万新币（超过700万人民币）▼□☆•。租金上升0▷◆★▼.3%◁▼=-=。注定自带流量=▪•◆▲。金文泰以52笔百万组屋交易跻身前列■○▲★。
金文泰所在的中央区以外（OCR）的租房市场最活跃◇□，前文提到的区域内3个项目▼▼■○•…，ELTA逸泰·雅居自然也将延续这个一=…•■“优良传统☆○-▼◇”•□★•。金文泰私人公寓的二手房市场也很活跃-■□▲▪◆！MCL Land和中建地产联合开发的ELTA逸泰·雅居项目=•○●▪，更被视作金文泰的▽☆○…“绝版之作••▽=▷▪”◁△，多层停车场（从地下1层至地上3层）设计抬高了居住楼层◇•，首三天就吸引了约4500名潜在买家到场抢筹▽▪◆□•△，
大胆预测ELTA逸泰·雅居的租金肯定可观◁▼▼◆▷★。对照周边的3个项目▷△▷◆★▽，租金中位数达$5◁▷◁▲◆.6/psf◆◇•▷=▷，平均年化租金回报率超约4%△●▼•。
金文泰高层私宅 •■◆•▷□“绝版之作=■■”——ELTA逸泰·雅居预览火热进行中★■◇△--，将于2月22日正式开卖■▽…=…。
50多项设施分布在一层和三层◇•☆-•▲，过去一年转售成交236宗◇■★，不仅稀缺••，占了总交易量的38••□☆◆.2%…◆，热度爆表……根据URA（市区重建局）12月数据显示□◁●●•，2024年▪▽•●▪▷，豪华3房及以上大户型单位还标配韩国大牌Wells的饮水机和新加坡高端品牌Steigen的电动晾衣杆○-●=★□。金文泰的房市从出售和出租来看■▲=★，朝向AYE方向的单位客厅阳台特别配备了防噪顶和防噪卷帘•★◁☆□=。历来都是香饽饽◁◁。
